Кому можно завещать жильё, рассказали нотариусы

Наследнику можно передать не только активы, но и обязанности.

По завещанию можно передать недвижимость не только родственникам, но и посторонним людям. Это гибкий механизм по распоряжению имуществом на случай смерти человека. О том, кому можно завещать жильё, рассказали «Российской газете» в Федеральной нотариальной палате.

Завещание позволяет определить судьбу различных активов — от недвижимости, автомобилей и банковских вкладов до авторских прав, животных и предметов искусства.

Согласно законодательству, имущество можно завещать одному человеку или организации. Человек может завещать всё имущество одному лицу либо разделить его — например, отписав дачу сыну, а квартиру дочери. В завещание можно включить даже активы, которые наследодатель планирует купить в будущем.

Наследнику можно передать не только имущество, но и обязанности, например обязательства по уходу за животным.

Наследодатель может изменить или отменить завещание, при этом он не обязан уведомлять об этом потенциального наследника. Если умерший оставил несколько завещаний, касающихся одного имущества, действительным будет признан последний документ. Автор завещания может назначить запасных наследников. В Федеральной нотариальной палате рассказали о случае, когда автор завещания составил цепочку из 15 подназначенных наследников, включив в неё друзей и родственников. Наследодатель также указал, что в случае, если никто не примет наследство, всё имущество должно быть передано конкретному благотворительному фонду.

Есть категория обязательных наследников, которых закон не позволяет оставить без имущества. Это несовершеннолетние или нетрудоспособные дети, нетрудоспособные иждивенцы, нетрудоспособные супруг и родители.