Греция больше не разрешает расчёт наличными за недвижимость

С 1 января 2024 года покупателям квартир и домов в Греции, применяющим наличный расчёт, грозят штрафы, пишет Ekathimerini.

Согласно новому законопроекту, договор купли-продажи недвижимости, в котором зафиксирована авансовая, частичная или полная оплата наличными, является ничтожным и запрещён к регистрации. Нарушители будут оштрафованы на 10% от суммы, уплаченной наличными. Штраф составляет от 10 000 до 500 000 евро за каждое нарушение. Например, в случае покупки недвижимости стоимостью 100 000 евро договор будет расторгнут, а нарушителю грозит штраф в размере 10 000 евро, что составляет 10% от суммы. Даже если стоимость объекта 50 000 евро, штраф составит 10 000 евро (минимальный уровень).

Отмечается, что в общей сложности за последние пять лет из 338 511 деклараций о передаче недвижимости общей стоимостью 27,7 млрд евро расчёты были произведены исключительно наличными в 42 613 декларациях на общую сумму 462,49 млн евро, а в 41 741 случае имела место частичная оплата наличными на общую сумму 2,98 млрд евро. По словам чиновников Министерства экономики и финансов, новая мера направлена на ограничение случаев отмывания денег при покупке недвижимости.

За непредоставление данных (квитанций и документов о продаже) на платформе Независимого управления государственных доходов (AADE) предусмотрены штрафы до 20 000 евро, а также штраф в размере не менее 5 000 евро для тех, кто не зарегистрировал объект в Реестре краткосрочной собственности. Предусмотрены и другие штрафы за нарушения в процедуре покупки и продажи жилья.