Аренда на майские праздники: спрос и цены выше, свободных мест все меньше
Сервисы бронирований отмечают увеличение спроса и цен на отдых в России в дни весенних выходных.
Спрос на посуточную аренду по основным туристическим направлениям в мае 2025 года на 30% выше, чем в мае 2024-го, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики сервиса онлайн-бронирования жилья «Суточно.ру». Статистика сервиса включает наиболее популярные у российских туристов населенные пункты — это курорты и туристические города России, а также Минск и Брест. О годовом росте спроса на посуточную аренду на 20% говорят и аналитики сервиса бронирований «Островок».
Повышенный спрос на краткосрочную аренду привел к тому, что на данный момент забронировано около 70% от всех предложений. Директор по маркетингу «Суточно.ру» Айрат Мусин замечает, что, несмотря на увеличение числа объектов для посуточной аренды, длительность и удобство майских праздников в этом году (отдых два раза по четыре дня) привели к повышенному спросу. И чем ближе к праздникам, тем свободных мест меньше, добавляет эксперт.
Такого же мнения придерживаются и аналитики «Островка», замечая, что удачное распределение выходных дней в начале мая способствовало росту спроса на посуточную аренду в туристических регионах. Аналитики сервиса также обращают внимание на то, что примерно три четверти объектов забронированы.
По данным «Суточно.ру», лидерами по числу бронирований на майские праздники в 2025 году стали Санкт-Петербург, Казань, Минск, Сочи, Москва, Калининград, Кисловодск, Нижний Новгород, Волгоград и Брест. За год список популярных городов для поездок на первую половину мая не изменился. Самыми востребованными направлениями традиционно остались крупные туристические центры, уточняют аналитики сервиса.
Цены выросли из-за увеличения спроса
По данным «Суточно.ру», средняя стоимость ночи на рынке краткосрочной аренды на период майских праздников в 2025 году составляет 5,45 тыс. руб., что на 19% выше показателя годичной давности. Средний срок аренды составляет четверо суток и обходится в 21,8 тыс. руб.
Наибольший прирост средней стоимости суток размещения отмечен в Бресте — на 37% за год, до 7,7 тыс. руб. Второе место у Минска (+36%, до 8,2 тыс. руб.), третье — у Волгограда (+33%, до 6,6 тыс. руб.). В Москве прирост составил 15%, до 5,5 тыс. руб.
Топ-10 востребованных направлений для аренды на майские праздники, 2025 год
Город Средняя стоимость суток аренды, ₽ Динамика за год
Санкт-Петербург 5 560 +19%
Казань 6 220 +18%
Минск 8 200 +36%
Сочи 4 970 +5%
Москва 5 750 +15%
Калининград 4 310 +17%
Кисловодск 4 860 +19%
Нижний Новгород 6 350 +19%
Волгоград 6 610 +33%
Брест 7 790 +37%
Данные: «Суточно.ру»
Рост цен на посуточную аренду в России отмечают и эксперты сервиса «Островок». По их статистике, средняя стоимость суток проживания в квартирах и апартаментах выросла за год на 19%. Причиной увеличения цен эксперты называют рост спроса на краткосрочную аренду в праздничные дни.
Что бронируют на майские
По статистике «Островка», для путешествий на майские праздники по стране российские туристы чаще всего выбирают квартиры и апартаменты. По данным сервиса, первое место занимают апартаменты, на долю которых приходится 31% бронирований, что идентично показателю годичной давности.
На втором месте отели без звезд с долей бронирования 24%, что на 2 п.п. уступает показателю прошлого года. На третьей позиции трехзвездочные отели, на которые приходится 15%, что на 1 п.п. меньше, чем на прошлогодние майские.
Далее структура бронирований по типам объектов размещения выглядит следующим образом:
- четырехзвездочные отели — 12% (в прошлом году — 10%);
- гостевые дома — 7% (в прошлом году — 8%);
- отели пять звезд — 3% (в прошлом году — 2%);
- отели две звезды — 3% (в прошлом году — 3%);
- хостелы — 3% (в прошлом году — 3%);
- кемпинги, глэмпинги и коттеджи — 2% (в прошлом году — 1%).
Эксперты отмечают, что, несмотря на строительство во многих российских регионах новых отелей, в пиковый сезон недостаток номеров пока еще ощущается, поскольку заполняемость гостиниц достигает максимальных значений.