Перевод помещения в нежилой фонд

Если вы не хотите приобретать уже оформленную коммерческую недвижимость, «Алый Парус» готов предложить вам еще один вариант действий. Одним из распространенных способов обзавестись помещением, в котором можно разместить офис либо предприятие обслуживания или торговли, является вывод квартиры из жилого фонда и перевод в нежилой фонд.

Это выгодно: цена аренды достаточно высока, а перевод жилья в нежилой фонд позволяет сохранить все преимущества, которые имеет собственник помещения.

Компания «Алый Парус» предоставляет услугу «Перевод квартиры в нежилой фонд», оказывая помощь в получении разрешения на перевод жилого помещения в нежилое в г. Екатеринбург.

Требования к помещению для перевода

Собственник

Перевод жилого помещения в нежилое возможен только в том случае, если оно не обременено правами третьих лиц.

Помещение

Непременное условие — возможность оборудовать помещение отдельным входом. Согласование нежилых помещений допускает использование для этого окна или лоджии. Как правило, перевод жилого помещения в нежилое предполагает его размещение на первом этаже здания. Однако возможен перевод в нежилой фонд, если, например, и расположенные выше помещения принадлежат тому же собственнику. Порядок перевода жилых помещений предусматривает учет расположения инженерных коммуникаций в месте будущего входа, а также отключение помещения от магистрали газоснабжения.

Здание

Дом не должен значится в планах капитального ремонта и реконструкции, не быть признан аварийным и не подлежать сносу.

На стадии перевода помещения необходимо выполнить целый ряд условий необходимых для осуществления вывода в нежилой фонд.

Необходимые документы для перевода

Как перевести жилое помещение в нежилое с соблюдением требований законодательства и в разумные сроки?

Для того, чтобы осуществить перевод жилого помещения в нежилое, собственнику потребуются:

  1. Заявление о переводе
  2. Правоустанавливающие документы
  3. Проект переустройства помещения
  4. План БТИ
  5. Технический паспорт

Порядок перевода жилых помещений представляет собой сложную процедуру, включающую согласование проекта переустройства в АПУ Архитектурно-планировочное управление, отделе подземных сооружений, а также других инстанциях и завершающуюся получением разрешения Департамента жилищной политики и жилого фонда г. Екатеринбурга.

Стоимость услуг

В процессе перевода помещения необходимо как минимум разработать проект переустройства и согласовать его с рядом уполномоченных организаций, в том числе СЭС, Государственным пожарным надзором, АПУ. Причем при согласовании проектной документации будет получено и разрешение на «входную» группу. В результате заказчику передается распоряжение о переводе помещения из жилого фонда в нежилой, полученное с соблюдением всех правовых норм.

Стоимость услуги «перевод в нежилое помещение» в каждом случае определяется индивидуально и зависит от сложности работ.

Наши специалисты бесплатно проконсультируют по всем вопросам и качественно выполнят свою работу, максимально учитывая все ваши пожелания и предпочтения. Для этого оставьте заявку или вопрос на сайте или позвоните по телефону +7 (343) 385-78-98

  1. Политика конфиденциальности персональных данных (далее — Политика) действует в отношении всех данных, которую ИП Копьева Юлия Алексеевна может получить о Пользователе во время использования им сайта a-parus66.ru или услуг ИП Копьева Юлия Алексеевна.
  2. При отправке заявки Пользователь даёт свое добровольное согласие на обработку и использование своих персональных данных без ограничения срока действия такого согласия в соответствии с ФЗ «О персональных данных».
  3. Пользователь передаёт персональные данные для ИП Копьева Юлия Алексеевна при отправке заявки с сайта a-parus66.ru.
  4. ИП Копьева Юлия Алексеевна не проверяет достоверность персональных данных, и не имеет на то возможности, однако исходит из того, что пользователь предоставляет достоверные и все необходимые персональные данные.
  5. Администрация не несет ответственности за некачественное исполнение или неисполнение своих обязательств в связи с неточностью или не полным предоставлением персональных данных Пользователем.
  6. Для некоторых операций с Пользователя могут быть затребованы дополнительные данные, которые необходимы для осуществления бухгалтерского и налогового учета.
  7. ИП Копьева Юлия Алексеевна собирает и хранит только те персональные данные, которые необходимы для предоставления услуг или исполнения договоров с Пользователем.
  8. Персональные данные ИП Копьева Юлия Алексеевна обрабатывает для целей:
    • Идентификации;
    • Проведения платежей и ведения бухгалтерского и налогового учёта согласно законов РФ;
    • Предоставление Пользователю персонализированных услуг и исполнение соглашений и договоров, в том числе и при помощи автоматизированной обработки персональных данных.
    • Проведение исследований после обезличивания данных;
    • Для осуществления прямых контактов с ними с помощью средств связи, согласно 15 статьи ФЗ «О персональных данных», с целью продвижения услуг.
    • Связи с Пользователями, включая обработку запросов и заявок от Пользователя;
    • Улучшение качества и разработка новых услуг;
  9. При обработке персональных данных Пользователей ИП Копьева Юлия Алексеевна руководствуется законом РФ «О персональных данных».
  10. Файлы cookie и счётчики на сайте a-parus66.ru могут использоваться ИП Копьева Юлия Алексеевна для идентификации, предоставления Пользователю персонализированных услуг, в статистических и исследовательских целях.
  11. ИП Копьева Юлия Алексеевна принимает необходимые и достаточные организационные и технические меры для защиты персональных данных от неправомерного или случайного доступа, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, распространения, а также от иных неправомерных действий с ней третьих лиц.
  12. Персональные данные не распространяются, а также не предоставляются третьим лицам без согласия субъекта персональных данных и используются оператором исключительно для заключения и исполнения договоров с субъектом персональных данных.
  13. ИП Копьева Юлия Алексеевна хранит персональные данные на территории России.

Дата публикации: 21.06.2017 г.