Наше агентство дорожит своей репутацией

Поэтому, при оказании помощи своим клиентам в покупке или продаже дома, мы максимально защищаем ваши средства. Формально, для оформления сделки купли-продажи квартиры много документов не нужно – правоустанавливающие документы продавца и кадастровый паспорт, вот и все что нужно Росреестру чтобы принять сделку к оформлению. Но наше законодательство имеет множество лазеек, через которые недобросовестный продавец может оставить покупателя и без квартиры и без денег.

Помимо обязательных документов, специалисты нашего агентства недвижимости собирают следующий пакет:

  • Справка из управляющей компании об отсутствии долгов по коммунальным платежам.
  • Выписка из домовой книги, в корой содержатся сведения о лицах ранее прописанных в квартире.
  • Паспорт БТИ на помещение. Давность выдачи паспорта – не более года
  • Выписка о наличии возможных обременителей – берется в реестре прав на недвижимое имущество
  • Документы о дееспособности продавца.

Эти меры позволят максимально обезопасить себя от возможных неожиданностей, которые могут возникнуть после заключения сделки на покупку дома.
Кроме этого, можно воспользоваться специальным видом безопасного расчета – депозитным счетом нотариуса. По Федеральному Закону 457, нотариус получает особый статус в сфере сделок с недвижимостью:

  • Специальная процедура расчета при продаже дома. Теперь продавец получает деньги только после того, как покупатель зарегистрирует свое право собственности. Деньги перечисляются на депозит нотариуса и только после завершения процедуры регистрации могут быть выданы продавцу.
  • Особый статус нотариального договора. В ФЗ-457 указано, что обстоятельства установленные нотариусом не требуют в дальнейшем каких-либо дополнительных доказательств.
  • Страхование на случай нотариальной ошибки. Теперь Федеральная нотариальная палата формирует компенсационный фонд из которого возмещаются убытки в случае нотариальных ошибок при сделках с недвижимостью.

Помимо вышеперечисленных мер по обеспечению безопасности сделки при продаже дома, в список услуг нашего агентства недвижимости входит помощь при страховании сделок. Наши специалисты подберут для вас надежный вариант страхования вашей сделки, как с покупкой, так и с продажей квартиры или дома. Для таких сделок есть специальный вид страхования – титульное страхование. Этот вид страхования сделок защищает вас от возможных негативных последствий совершения сделки.

  1. Политика конфиденциальности персональных данных (далее — Политика) действует в отношении всех данных, которую ИП Копьева Юлия Алексеевна может получить о Пользователе во время использования им сайта a-parus66.ru или услуг ИП Копьева Юлия Алексеевна.
  2. При отправке заявки Пользователь даёт свое добровольное согласие на обработку и использование своих персональных данных без ограничения срока действия такого согласия в соответствии с ФЗ «О персональных данных».
  3. Пользователь передаёт персональные данные для ИП Копьева Юлия Алексеевна при отправке заявки с сайта a-parus66.ru.
  4. ИП Копьева Юлия Алексеевна не проверяет достоверность персональных данных, и не имеет на то возможности, однако исходит из того, что пользователь предоставляет достоверные и все необходимые персональные данные.
  5. Администрация не несет ответственности за некачественное исполнение или неисполнение своих обязательств в связи с неточностью или не полным предоставлением персональных данных Пользователем.
  6. Для некоторых операций с Пользователя могут быть затребованы дополнительные данные, которые необходимы для осуществления бухгалтерского и налогового учета.
  7. ИП Копьева Юлия Алексеевна собирает и хранит только те персональные данные, которые необходимы для предоставления услуг или исполнения договоров с Пользователем.
  8. Персональные данные ИП Копьева Юлия Алексеевна обрабатывает для целей:
    • Идентификации;
    • Проведения платежей и ведения бухгалтерского и налогового учёта согласно законов РФ;
    • Предоставление Пользователю персонализированных услуг и исполнение соглашений и договоров, в том числе и при помощи автоматизированной обработки персональных данных.
    • Проведение исследований после обезличивания данных;
    • Для осуществления прямых контактов с ними с помощью средств связи, согласно 15 статьи ФЗ «О персональных данных», с целью продвижения услуг.
    • Связи с Пользователями, включая обработку запросов и заявок от Пользователя;
    • Улучшение качества и разработка новых услуг;
  9. При обработке персональных данных Пользователей ИП Копьева Юлия Алексеевна руководствуется законом РФ «О персональных данных».
  10. Файлы cookie и счётчики на сайте a-parus66.ru могут использоваться ИП Копьева Юлия Алексеевна для идентификации, предоставления Пользователю персонализированных услуг, в статистических и исследовательских целях.
  11. ИП Копьева Юлия Алексеевна принимает необходимые и достаточные организационные и технические меры для защиты персональных данных от неправомерного или случайного доступа, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, распространения, а также от иных неправомерных действий с ней третьих лиц.
  12. Персональные данные не распространяются, а также не предоставляются третьим лицам без согласия субъекта персональных данных и используются оператором исключительно для заключения и исполнения договоров с субъектом персональных данных.
  13. ИП Копьева Юлия Алексеевна хранит персональные данные на территории России.

Дата публикации: 21.06.2017 г.