НЮАНСЫ ОФОРМЛЕНИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ИПОТЕЧНУЮ КВАРТИРУ

Получить ключи от приобретенной квартиры - ещё не значит стать владельцем. Необходимо зарегистрировать право собственности на новое жильё. 

Тот, кто купил квартиру в новостройке с помощью ипотечного кредита, должен это сделать в период, установленный банком-кредитором. Срок указывается в кредитном договоре, обычно три месяца после ввода дома в эксплуатацию. Однако оформить квартиру в собственность можно только после того, как новый дом поставят на кадастровый учет вместе со всеми помещениями (квартирами, кладовыми, коммерческими помещениями). Для регистрации права собственности нужно подать в отделение Росреестра или в МФЦ следующие документы: · паспорт · ДДУ (договор участия в долевом строительстве) · акт приема-передачи квартиры · СНИЛС · квитанция об оплате госпошлины Если акт приема-передачи подписал родственник по доверенности покупателя, потребуется эта доверенность. Для оформления в собственность ипотечной квартиры понадобится документ из банка. Но для его получения придется заказать оценку квартиры именно профессиональным оценщиком. Затраты на оценку новой квартиры возможно уменьшить, если договориться с соседями и вместе обратиться в оценочную компанию (скидка от 20%).