Загородная недвижимость

При совершении сделок с недвижимостью участие агентства очень желательно. Это не только поможет быстрее найти покупателей и выйти на сделку, но и обезопасить участников процесса. Продажа загородной недвижимости не такая простая операция, скрывающая целый ряд подводных камней. Агентство загородной недвижимости «Алый парус» оказывает всестороннюю помощь на любом из этапов сделки.

 

Этапы покупки и продажи загородного дома

Продажа загородного дома подразумевает прохождение нескольких последовательных этапов.

Чтобы купить загородный дом нужно пройти:

  • Этап подготовки документов;
  • Этап поиска покупателей;
  • Этап оформления сделки купли-продажи.

Чтобы продать загородный дом нужно пройти:

  • Этап поиска вариантов;
  • Этап проверки документов;
  • Этап оформления сделки купли-продажи.

Можно заниматься покупкой и продажей загородной недвижимости самостоятельно, а можно купить дом через агентство. Это избавит вас от многих рисков, а также существенно сэкономит личное время.

Оказываем помощь при продаже дома

Для того, чтобы купить загородный дом или продать его, необходимо провести серьезную подготовительную работу. Человеку, который никогда не сталкивался с этой процедурой, может быть неприятно удивлен обилием необходимых документов. Поэтому наши риэлторы готовы прийти на помощь на любом этапе оформления сделки.

Подготовка документов

На этом этапе необходимо проверить наличие и актуальность всех имеющихся документов, которые подтверждают права владения недвижимостью. Стоит учесть, что в отличие от квартиры, где вы продаете только помещение, при продаже дома, вам придется предоставить бумаги на землю, на которой стоит объект. Участок должен находиться или в частной собственности, что будет подтверждаться специальным свидетельством единого образца, или же в долгосрочной аренде, что также подтверждается соответствующими бумагами.

Кроме правоустанавливающих документов необходимо иметь на руках выписку из кадастрового учета, технический паспорт дома из БТИ, кадастровый паспорт, домовую книгу или выписку из нее. А также необходимо предоставить квитанции и справки о том, что по дому нет задолженностей, ни в налоговых органах, ни по коммунальным платежам.

Поиск покупателей

Когда большая часть документов собрана, можно оценивать дом и участок, а затем размещать объявления о продаже объекта. Правильно составленный текст и исчерпывающая информация с подробными фото – это залог успешного привлечения покупателей. Кроме того, очень важно своевременно отвечать на звонки и отвечать на вопросы.
Организация просмотра объекта – еще одна немаловажная часть процедуры. Наше агентство готово взять на себя все хлопоты по организации просмотра дома, коттеджа, участка или дачи.

Выход на сделку и сопровождение клиентов

Когда речь идет о продаже дома, то кроме важных документов в сделке фигурирует крупная денежная сумма. Поэтому, чтобы получить гарантию безопасности сделки привлекают агентство недвижимости при покупке дома.
Специалисты компании «Алый Парус» вместе с вами приедут к нотариусу, в регпалату и другие органы, чтобы правильно составить документы, подписать их и сдать в регистрирующий орган. А также проконтролируют процесс передачи оговоренной суммы.

  1. Политика конфиденциальности персональных данных (далее — Политика) действует в отношении всех данных, которую ИП Копьева Юлия Алексеевна может получить о Пользователе во время использования им сайта a-parus66.ru или услуг ИП Копьева Юлия Алексеевна.
  2. При отправке заявки Пользователь даёт свое добровольное согласие на обработку и использование своих персональных данных без ограничения срока действия такого согласия в соответствии с ФЗ «О персональных данных».
  3. Пользователь передаёт персональные данные для ИП Копьева Юлия Алексеевна при отправке заявки с сайта a-parus66.ru.
  4. ИП Копьева Юлия Алексеевна не проверяет достоверность персональных данных, и не имеет на то возможности, однако исходит из того, что пользователь предоставляет достоверные и все необходимые персональные данные.
  5. Администрация не несет ответственности за некачественное исполнение или неисполнение своих обязательств в связи с неточностью или не полным предоставлением персональных данных Пользователем.
  6. Для некоторых операций с Пользователя могут быть затребованы дополнительные данные, которые необходимы для осуществления бухгалтерского и налогового учета.
  7. ИП Копьева Юлия Алексеевна собирает и хранит только те персональные данные, которые необходимы для предоставления услуг или исполнения договоров с Пользователем.
  8. Персональные данные ИП Копьева Юлия Алексеевна обрабатывает для целей:
    • Идентификации;
    • Проведения платежей и ведения бухгалтерского и налогового учёта согласно законов РФ;
    • Предоставление Пользователю персонализированных услуг и исполнение соглашений и договоров, в том числе и при помощи автоматизированной обработки персональных данных.
    • Проведение исследований после обезличивания данных;
    • Для осуществления прямых контактов с ними с помощью средств связи, согласно 15 статьи ФЗ «О персональных данных», с целью продвижения услуг.
    • Связи с Пользователями, включая обработку запросов и заявок от Пользователя;
    • Улучшение качества и разработка новых услуг;
  9. При обработке персональных данных Пользователей ИП Копьева Юлия Алексеевна руководствуется законом РФ «О персональных данных».
  10. Файлы cookie и счётчики на сайте a-parus66.ru могут использоваться ИП Копьева Юлия Алексеевна для идентификации, предоставления Пользователю персонализированных услуг, в статистических и исследовательских целях.
  11. ИП Копьева Юлия Алексеевна принимает необходимые и достаточные организационные и технические меры для защиты персональных данных от неправомерного или случайного доступа, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, распространения, а также от иных неправомерных действий с ней третьих лиц.
  12. Персональные данные не распространяются, а также не предоставляются третьим лицам без согласия субъекта персональных данных и используются оператором исключительно для заключения и исполнения договоров с субъектом персональных данных.
  13. ИП Копьева Юлия Алексеевна хранит персональные данные на территории России.

Дата публикации: 21.06.2017 г.