Коммерческая недвижимость

Инвестиции в коммерческую недвижимость являются надежным способом сохранения денег и создания источника пассивного дохода. Приобретение собственного офиса, склада или помещения для производства в дальнесрочной перспективе является значительно более выгодным мероприятием чем открытие депозита в банке. Поэтому все больше наших сограждан стремятся купить коммерческую недвижимость.

Надежные инвестиции

Покупка офиса для последующей сдачи в аренду может рассматриваться как готовый бизнес. Аренда офисных и производственных помещений пользуется большой популярностью как у начинающих предпринимателей, так и у тех, кто уже прочно стоит на ногах. Спрос на офисы, расположенные в престижных районах Екатеринбурга необычайно высок. Ради возможности привлечь перспективных клиентов многие предприниматели готовы мириться с более высокой арендной платой.

Для любого предпринимателя важно чтобы его бизнесе узнало, как можно больше потенциальных клиентов. Если дела идут успешно, то с течением времени офис начинает привлекать очень много заинтересованных людей. Поэтому без веского повода, просто так срываться с насиженного места никто не станет, поскольку такое решение может стать причиной убытков.

Это одна из причин по которой многие хотят купить помещения под офис, которые находятся в престижных районах Екатеринбурга или просто в удачных местах с хорошей транспортной развязкой и возможностью в кратчайшие сроки добраться в офис из любого района города. При этом расходы на его содержание будут незначительны по сравнению с прибылью, которую получит его владелец, сдав офисное помещение в аренду на продолжительный срок.

Классификация объектов коммерческой недвижимости

Чаше всего в качестве объектов для вложения денег рассматриваются:

  • офисы;
  • торговые площади;
  • склады с прилегающей к ним территорией;
  • земельные участки.

Торговые центры

Наибольшим потенциалом обладают удобно расположенные торговые центры, в которых прибыль будет приносить буквально каждый квадратный метр площади. Очень хорошо, если торговый центр будет находиться неподалеку от станции метро, что значительно увеличит его посещаемость.

Также важно наличие охраняемой парковки, стабильного интернета и удобных подъездных путей. Купля/продажа коммерчески недвижимости этого типа пользуется огромным спросом. При желании владелец торгового центра может использовать подобною недвижимость и для ведения собственного бизнеса.

Производственные цеха

Промышленные помещения обычно становятся объектами прямых инвестиций. Владелец фабрики или производственного цеха вряд ли станет его продавать. Гораздо выгоднее начать собственное производство или сдать в аренду. Однако подобные инвестиции могут позволить себе лишь достаточно крупные компании.

Склады

Складские помещения являются наиболее выгодными объектами для вложения денег. Стоимость подобной недвижимости высока, однако и прибыль будет немалой. Дороже всего ценятся охраняемые склады, оборудованные современными системами сигнализации и пожаротушения. Также важно наличие удобных подъездных путей и погрузочно/разгрузочных площадок.

Не менее важно и месторасположение. Многие предприниматели стремятся арендовать складские помещения, расположенные в непосредственной близости от рынка сбыта их продукции. Затраты на обслуживание склада будут значительно ниже, чем стоимость содержания торгового центра или офиса. В то же время прибыль может быть очень высокой.

От чего зависит стоимость коммерчески недвижимости

Стоимость коммерческой недвижимости зависит от таких факторов, как: престижность района, этаж, транспортная доступность, наличие телефона и близость к станции метро.

Предложение для бизнеса

Недвижимость для бизнеса – одно из профильных направлений нашей деятельности. Мы готовы предложить вам объекты из собственной базы или подобрать подходящий вариант под ваши параметры.

Это могут быть такие объекты:

  1. Магазины и торговые павильоны;
  2. Выставочные залы и шоурумы;
  3. Офисные помещения и здания;
  4. Гостиницы, хостелы и апартаменты;
  5. Бары, кафе, рестораны;
  6. Производственные площади и цеха;
  7. Складские объекты и хранилища.

Наши сотрудники помогут приобрести коммерческое помещение для бизнеса без рисков. Мы проверяем каждое помещение и любой другой объект на наличие обременений, исключаем возможность возникновения такого явления, как двойная продажа, а также проверяем юридическую чистоту объекта.


Вам также могут быть интересны наши услуги:

  1. Юридические услуги
  2. Сопровождение сделок
  3. Оценка рыночной стоимости
  4. Оформление ипотеки
  5. Перевод помещения в нежилой фонд
  6. Аренда недвижимости
  7. Покупка недвижимости
  8. Продажа недвижимости