Рейтинг новостроек Екатеринбурга: ТОП-50 жилых комплексов в МАЕ 2020 года с актуальными ценами
ТОП-50 жилых комплексов Екатеринбурга и Свердловской области на 1 мая 2020 года составлен по данным крупнейшей базы новостроек и застройщиков России — ЕРЗ (Единый ресурс застройщиков).
Каждому жилому комплексу порталом присвоена соответствующая Оценка ЕРЗ — показатель потребительских качеств ЖК на основе 100+ показателей.
Из таблицы вы узнаете, какие 50 комплексов Среднего Урала получили наивысшую оценку Единого ресурса застройщиков. А также минимальную стоимость помещения, минимальную цену за 1 кв. метр и информацию о девелопере. В рейтинге присутствуют квартиры, расположенные в жилых комплексах разной ценовой категории — от эконом до элитного класса.
Рядом с каждым ЖК указано, на сколько пунктов тот или иной комплекс поднялся (↑) или опустился (↓) в рейтинге новостроек по сравнению с предыдущим периодом (месяцем). Или остался на прежней строчке (–).
ТОП-50 жилых комплексов Свердловской области на 01.05.2020
| № | Место | Наименование ЖК | Цена min, ₽ | Цена 1 м² | Адрес ЖК | Оценка ЕРЗ | Класс | Застройщик |
| 1 | 1 | ЖК Макаровский квартал (–) | 6,58 млн ₽ | 99 038 ₽/м² | Екб, р-н Железнодорожный, наб.Олимпийская | 119 | бизнес | УГМК-Застройщик |
| 2 | 2 | ЖК Clever Park (–) | 3,68 млн ₽ | 70 634 ₽/м² | Екб, р-н Октябрьский, ул.Ткачей | 112 | бизнес | Acons Group |
| 3 | 3 | ЖК Екатерининский парк ↑(2) | 4,31 млн ₽ | 82 605 ₽/м² | Екб, р-н Железнодорожный, ул.Азина | 106 | бизнес | TEN Девелопмент |
| 4 | 4 | ЖК Чемпион Парк ↑(3) | 3,95 млн ₽ | 69 755 ₽/м² | Екб, р-н Ленинский, ул.Машинная | 101 | бизнес | Атомстройкомплекс |
| 5 | 5 | ЖК Нагорный ↓(1) | 9,92 млн ₽ | 90 558 ₽/м² | Екб, р-н Верх-Исетский, ул.Владимира Мельникова | 98 | бизнес | УГМК-Застройщик |
| 6 | 6 | ЖК Шишимская горка (–) | 4,99 млн ₽ | 57 166 ₽/м² | Екб, р-н Чкаловский, ул.Гастелло | 97 | комфорт | Брусника |
| 7 | 7 | ЖК Южные кварталы ↓(4) | 5,56 млн ₽ | 79 530 ₽/м² | Екб, р-н Ленинский, ул.Шаумяна | 96 | комфорт | Брусника |
| 8 | 8 | ЖК Александровский сад ↓(1) | 9,9 млн ₽ | 96 552 ₽/м² | Екб, р-н Ленинский, ул.Степана Разина | 93 | бизнес | Холдинг Форум-групп |
| 9 | 8 | ЖК Северный квартал ↑(3) | 3,93 млн ₽ | 77 483 ₽/м² | Екб, р-н Орджоникидзевский, ул.Стачек | 93 | комфорт | Брусника |
| 10 | 10 | ЖК Мельница ↓(1) | 2,88 млн ₽ | 74 500 ₽/м² | Екб, р-н Железнодорожный, ул.Азина | 90 | комфорт | Prospect Group |
| 11 | 10 | ЖК Форум Сити ↓(1) | 7,31 млн ₽ | 137 995 ₽/м² | Екб, р-н Ленинский, ул.Шейнкмана | 90 | бизнес | Холдинг Форум-групп |
| 12 | 12 | ЖК Да Винчи (–) | 4,16 млн ₽ | 90 500 ₽/м² | Екб, р-н Железнодорожный, пер.Красный | 88 | бизнес | СМУ-3 |
| 13 | 13 | ЖК Изумрудный бор (–) | 3,09 млн ₽ | 61 477 ₽/м² | Екб, р-н Орджоникидзевский, пр-кт Космонавтов | 87 | комфорт | УГМК-Застройщик |
| 14 | 14 | ЖК Квартал Суходольский (–) | 2,95 млн ₽ | 57 247 ₽/м² | Екб, р-н Верх-Исетский, ул.Суходольская | 86 | комфорт | Брусника |
| 15 | 15 | ЖК Ленина 8 (L VIII) (–) | 5,65 млн ₽ | 105 000 ₽/м² | Екб, р-н Ленинский, ул.Ленина | 85 | элитный | PRINZIP |
| 16 | 16 | ЖК Армада (–) | 5,51 млн ₽ | 100 000 ₽/м² | Екб, р-н Октябрьский, ул.Розы Люксембург | 84 | комфорт | Стройкомплекс |
| 17 | 16 | ЖК Ботанический сад ↑(40) | 4,17 млн ₽ | 80 345 ₽/м² | Екб, р-н Чкаловский, ул.8 Марта | 84 | комфорт | TEN Девелопмент |
| 18 | 16 | ЖК РИО (–) | 1,97 млн ₽ | 57 091 ₽/м² | Екб, р-н Ленинский, ул.Евгения Савкова | 84 | комфорт | ГК Стройтэк |
| 19 | 19 | ЖК Современник ↓(1) | 2,31 млн ₽ | 63 000 ₽/м² | Екб, р-н Кировский, ул.Раевского | 83 | комфорт | ГК Стройтэк |
| 20 | 20 | ЖК Академический ↓(1) | 3,8 млн ₽ | 60 216 ₽/м² | Екб, р-н Ленинский, ул.Павла Шаманова | 81 | комфорт | ГК КОРТРОС |
| 21 | 20 | ЖК Проспект Мира. Компаунд ↓(1) | 3,12 млн ₽ | 68 636 ₽/м² | Екб, р-н Кировский, ул.Мира | 81 | комфорт | ДК Первостроитель |
| 22 | 22 | ЖК Луч ↑(7) | 3,02 млн ₽ | 62 603 ₽/м² | Екб, р-н Кировский, ул.Солнечная | 80 | комфорт | TEN Девелопмент |
| 23 | 21 | ЖК Парк Столиц ↓(1) | 3,95 млн ₽ | 95 000 ₽/м² | Екб, р-н Ленинский, ул.Щорса | 80 | бизнес | Атлас Девелопмент |
| 24 | 24 | ЖК Геометрия ↑(5) | 3,91 млн ₽ | 76 696 ₽/м² | Екб, р-н Октябрьский, ул.Восточная | 79 | комфорт | TEN Девелопмент |
| 25 | 25 | ЖК LIVE на Московской ↓(3) | 4,35 млн ₽ | 74 169 ₽/м² | Екб, р-н Ленинский, ул.Московская | 78 | эконом | Атомстройкомплекс |
| 26 | 26 | ЖК Бриз ↓(3) | 4,9 млн ₽ | 60 646 ₽/м² | Екб, р-н Кировский, ул.Ирбитская | 76 | комфорт | Атомстройкомплекс |
| 27 | 26 | ЖК Сказка ↑(9) | 3,95 млн ₽ | 81 791 ₽/м² | Екб, р-н Кировский, ул.Новгородцевой | 76 | комфорт | TEN Девелопмент |
| 28 | 28 | ЖК Базилик ↓(4) | 2,97 млн ₽ | 68 000 ₽/м² | Екб, р-н Кировский, ул.Педагогическая | 74 | комфорт | ГК Виктория |
| 29 | 29 | ЖК Цветной бульвар ↓(4) | 3,14 млн ₽ | 67 800 ₽/м² | Екб, р-н Кировский, ул.Блюхера | 73 | комфорт | Группа ЛСР |
| 30 | 30 | ЖК Гольфстрим ↓(4) | 4,78 млн ₽ | 88 939 ₽/м² | Екб, р-н Октябрьский, ул.Машинная | 72 | комфорт | Синара-Девелопмент |
| 31 | 30 | ЖК Седьмое небо ↓(4) | 22,48 млн ₽ | 100 000 ₽/м² | Екб, р-н Верх-Исетский, ул.Гурзуфская | 72 | комфорт | Астра-Девелопмент |
| 32 | 32 | ЖК Основа ↓(4) | 3,45 млн ₽ | 65 920 ₽/м² | Екб, р-н Кировский, ул.Омская | 71 | комфорт | Фортис |
| 33 | 33 | ЖК Квартал Федерация ↓(4) | 4,23 млн ₽ | 72 000 ₽/м² | Екб, р-н Чкаловский, Степана Разина | 70 | элитный | Prospect Group |
| 34 | 33 | ЖК Ньютон парк ↓(4) | 2,96 млн ₽ | 62 500 ₽/м² | Екб, р-н Ленинский, ул.Краснолесья | 70 | комфорт | PRINZIP |
| 35 | 33 | ЖК Первомайская, 60 ↓(4) | 6,91 млн ₽ | 88 000 ₽/м² | Екб, р-н Кировский, ул.Первомайская | 70 | бизнес | PRINZIP |
| 36 | 36 | ЖК Art. Город-парк ↓(7) | 2,85 млн ₽ | 69 193 ₽/м² | Екб, р-н Ленинский, ул.Краснолесья | 69 | комфорт | Атомстройкомплекс |
| 37 | 36 | ЖК Белая башня new | 2,22 млн ₽ | 65 000 ₽/м² | Екб, р-н Орджоникидзевский, ул.Донбасская | 69 | эконом | СЗ Ривьера-Инвест-Север |
| 38 | 36 | ЖК Близкий ↓(1) | 2,04 млн ₽ | 55 964 ₽/м² | Екб, р-н Ленинский, пр-кт Академика Сахарова | 69 | комфорт | ГК КОРТРОС |
| 39 | 39 | ЖК Демидовский ↓(4) | 1,85 млн ₽ | 59 999 ₽/м² | Екб, р-н Орджоникидзевский, ул.Шефская | 68 | комфорт | БиГранД |
| 40 | 39 | ЖК Евразия ↓(1) | 2,43 млн ₽ | 73 511 ₽/м² | Екб, р-н Чкаловский, ул.Николая Островского | 68 | комфорт | ГК Активстройсервис |
| 41 | 39 | ЖК Мкр. Центральный ↓(1) | 2,19 млн ₽ | 57 143 ₽/м² | г.Верхняя Пышма, мрн Центральный, ул.Кривоусова | 68 | комфорт | АСЦ Правобережный |
| 42 | 39 | ЖК Парк Победы ↓(1) | 2,86 млн ₽ | 67 000 ₽/м² | Екб, р-н Орджоникидзевский, пер.Сосновый | 68 | комфорт | PRINZIP |
| 43 | 43 | ЖК Ривьера ↓(2) | 13,9 млн ₽ | 161 000 ₽/м² | Екб, р-н Ленинский, ул.Горького | 67 | элитный | ГК Ривьера Инвест Екб |
| 44 | 44 | ЖК NOVA Park ↓(2) | 3,8 млн ₽ | 39 844 ₽/м² | Екб, р-н Верх-Исетский, ул.Хрустальногорская | 66 | комфорт | Атомстройкомплекс |
| 45 | 44 | ЖК Аксиома ↓(2) | 2,2 млн ₽ | 77 193 ₽/м² | Екб, р-н Ленинский, ул.Амундсена | 66 | комфорт | НКС-Девелопмент |
| 46 | 44 | ЖК Белый парус ↓(2) | 6 млн ₽ | 87 500 ₽/м² | Екб, р-н Верх-Исетский, ул.Татищева | 66 | комфорт | Астра-Девелопмент |
| 47 | 47 | ЖК Миллениум ↓(2) | 3,9 млн ₽ | 71 150 ₽/м² | Екб, р-н Ленинский, ул.Громова | 65 | комфорт | Корпорация Ваш дом |
| 48 | 47 | ЖК Монблан ↓(2) | 4,15 млн ₽ | 71 000 ₽/м² | Екб, р-н Чкаловский, ул.Крестинского | 65 | комфорт | ГК Стройтэк |
| 49 | 49 | ЖК Еланский Дворик ↓(2) | 4,05 млн ₽ | 73 000 ₽/м² | Екб, р-н Чкаловский, ул.Чайковского | 64 | комфорт | СТРОЙКОМ |
| 50 | 49 | ЖК Клубный дом Родонитовый ↓(2) | 2,62 млн ₽ | 69 000 ₽/м² | Екб, р-н Чкаловский, ул.Крестинского | 64 | комфорт | ГК СКОН |
По сравнению с предыдущим периодом (за апрель) в рейтинге не произошло каких-либо значимых изменений. По состоянию на 01.05.2020 жилые комплексы остались либо на прежних местах, либо изменили свою позицию на несколько пунктов.
В конце мая от застройщика TEN Девелопмент пришли подтверждения ранее неуточненных параметров по возводимым ими ЖК, что позволило комплексам значительно подняться в рейтинге (ЖК «Ботанический сад» аж на 40 позиций).
В рейтинг на 01.05.2020 добавился новый ЖК эконом-класса на Уралмаше «Белая башня». Портал ЕРЗ впервые присвоил комплексу оценку и поместил его на 36 строчку.
Рынок жилой недвижимости пока не отреагировал на общее ухудшение экономической ситуации в стране. Стоит отметить, что у 71% комплексов из рейтинга вообще не изменилась средняя цена за 1 кв.м и минимальная стоимость квартиры. У остальных – незначительное изменение показателей, как в большую, так и в меньшую сторону. Данные следующего периода будут более показательными. Аналитики пока не делают никаких прогнозов, заняв выжидательную позицию.
Примечание — С данного периода просматривать базу данных Портала ЕРЗ могут только зарегистрированные пользователи.
Читайте также:
1. «Рейтинг новостроек Екатеринбурга: ТОП-50 жилых комплексов в АПРЕЛЕ 2020 года с актуальными ценами»